Aunque el derecho a la vivienda se reconoce en la constitución española, la realidad es que no tiene un espacio como un derecho fundamental. Por suerte, el estado ha estado trabajando en los derechos de los españoles incluido el de la propiedad con el proyecto de ley de vivienda. Actualmente. hay una crisis en la […]

Cuando se obtiene una herencia surgen muchas preguntas acerca de cómo se debe administrar. Una de las dudas que surge es cuando heredamos un inmueble y se ha pagado el impuesto por plusvalía municipal ¿Es posible reclamar la plusvalía por herencia? Aquí explicaremos esta duda para ti, así que sigue leyendo. ¿Se puede Reclamar la […]

Devolución de los gastos hipotecarios y de las comisiones abusivas. Existen dos acciones a llevar a cabo para interponer una demanda que anule las cláusulas del préstamo hipotecario en relación a los gastos abusivos asociados a cláusulas de tipo suelo, comisiones por apertura y otros. La primera: la demanda deberá ir en relación de la […]

Prórrogas para los desahucios Con la entrada en vigor del Real Decreto Ley 31/2020 en España se suspendió la capacidad de desahuciar a las familias más vulnerables, las víctimas de violencia de género, personas dependientes o menores hasta el fin del Estado de Alarma. El Gobierno extiende así la prórroga obligatoria de contratos de alquiler. […]

Los grandes tenedores de viviendas vacías podrían tener los días contados. Pretenden alcanzar un acuerdo con la próxima Ley de vivienda donde fuercen a aquellos grandes propietarios a ofrecer en el mercado más oferta de alquiler social en favor de las familias más vulnerables. Incluso ponen encima de la mesa la posibilidad de sancionar o […]

Nos encontramos ante un panorama frágil e inestables en el que tenemos que conocer muy bien las ventajas y desventajas que suponen las nuevas leyes, decretos y normas que de forma exprés se están llevando a cabo a raíz de esta nueva normalidad. En esta ocasión, hablamos de los desahucios y las medidas que el […]

Alquiler con opción a compra:¿Qué es el alquiler con opción de compra?El contrato de alquiler con opción a compra es una fórmula que permite al inquilino disfrutar de la vivienda como un alquiler y fijar un precio de compra para que, llegado a término del contrato el optante, puede acceder a la compra de la […]

Habitualmente cuando se efectúa una compra y venta de una vivienda con carácter previo a formalizar dicha compraventa o a elevar a público a través de escritura, las partes firman un contrato de arras o señal mediante el cual se consigna una cantidad como señal para la futura compraventa. Tipos de contrato de arras que existen: Las penitenciales Las […]

Ante una situación de impago de cuotas pactadas de forma parcial o total, en relación a un contrato de alquiler, por parte del inquilino o arrendatario, el propietario de la vivienda habitual, en caso de que se vea afectado, ante un hecho como este, puede ejercer su derecho a reclamar al inquilino cualquier tipo de […]