Devolución de los gastos hipotecarios y de las comisiones abusivas. Existen dos acciones a llevar a cabo para interponer una demanda que anule las cláusulas del préstamo hipotecario en relación a los gastos abusivos asociados a cláusulas de tipo suelo, comisiones por apertura y otros. La primera: la demanda deberá ir en relación de la […]

Prórrogas para los desahucios Con la entrada en vigor del Real Decreto Ley 31/2020 en España se suspendió la capacidad de desahuciar a las familias más vulnerables, las víctimas de violencia de género, personas dependientes o menores hasta el fin del Estado de Alarma. El Gobierno extiende así la prórroga obligatoria de contratos de alquiler. […]

Los grandes tenedores de viviendas vacías podrían tener los días contados. Pretenden alcanzar un acuerdo con la próxima Ley de vivienda donde fuercen a aquellos grandes propietarios a ofrecer en el mercado más oferta de alquiler social en favor de las familias más vulnerables. Incluso ponen encima de la mesa la posibilidad de sancionar o […]

Nos encontramos ante un panorama frágil e inestables en el que tenemos que conocer muy bien las ventajas y desventajas que suponen las nuevas leyes, decretos y normas que de forma exprés se están llevando a cabo a raíz de esta nueva normalidad. En esta ocasión, hablamos de los desahucios y las medidas que el […]

Alquiler con opción a compra:¿Qué es el alquiler con opción de compra?El contrato de alquiler con opción a compra es una fórmula que permite al inquilino disfrutar de la vivienda como un alquiler y fijar un precio de compra para que, llegado a término del contrato el optante, puede acceder a la compra de la […]

Habitualmente cuando se efectúa una compra y venta de una vivienda con carácter previo a formalizar dicha compraventa o a elevar a público a través de escritura, las partes firman un contrato de arras o señal mediante el cual se consigna una cantidad como señal para la futura compraventa. Tipos de contrato de arras que existen: Las penitenciales Las […]

Ante una situación de impago de cuotas pactadas de forma parcial o total, en relación a un contrato de alquiler, por parte del inquilino o arrendatario, el propietario de la vivienda habitual, en caso de que se vea afectado, ante un hecho como este, puede ejercer su derecho a reclamar al inquilino cualquier tipo de […]

Abogados de Derecho hipotecario · Costa Blanca. La Audiencia Provincial de Alicante, nos da la razón y revoca la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Villajoyosa, archivando así, una ejecución hipotecaria frente a nuestros clientes.  Nuestros clientes, en su día, abrieron un préstamo de carácter hipotecario contra una de las […]